内地买家情况不一样，集采局但是也省了很多税负。

现在撤辣能将购买力释放出来，双胍无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。据记者了解，效果香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

香港既需要留住人才、医保人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。而新住宅印花税，集采局则是针对所有在港购买首套房以外的买家。后续几年，双胍由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

一是，效果香港楼市成交低迷。按年跌幅扩大至逾9.4%，医保是11个月以来的最大跌幅。

彼时，集采局香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

另一方面，双胍国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港不像内地，效果不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

对于内地来讲，医保不太可能全面退出税收来稳楼市。2023年10月25日，集采局香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，集采局随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，双胍这个税负是大幅降低。需要注意的是，效果住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。